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국제적 감각과 경영마인드를 겸비한 수준 높은 부동산 전문가 양성부동산학과 

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국가자격증

감정평가사(Certified Appraiser)

감정평가는 토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 말하며, 감정평가사는 국민과 밀접한 관련이 있는 재산권의​ 적정가치를 산정하여 각종 평가기준의 척도를 제시하는 중요한 업무를 수행합니다. ​

수행직무

  • 정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지의 조사/평가
  • 기업체에 등의 의뢰와 관련된 자산의 재평가
  • 금융기관, 보험회사, 신탁회사의 의뢰와 관련된 토지 및 동산에 대한 평가
  • 주택단지나 공업단지 조성 및 도로개설 등과 같은 공공사업 수행

진로 및 전망

감정평가 시장은 IMF 이전에 약 2000억원 정도의 규모였으나, IMF 이후 부동산 경기침체와 더불어 정부의 공공사업 축소로 시장의 규모 축소​. 하지만 급변하는 부동산 환경아래에서 부동산컨설팅 및 특허권, 영업권 등의 특수감정평가, M&A와 관련하여 기업 가치평가 및 기업실사, 부동산채권 등의 시장이 활성화 될 것으로 예상되며 이들 시장의 개척은 감정평가업의 전망을 밝게 하며, 감정평가 업무가 더욱 활성화되리라 기대됩니다.​
자격증 취득 후 감정평가법인 및 감정평가사무소, 감정평가업무를 지도 감독하는 기관, 기업체의 부동산 관련부서, 부동산 컨설팅 쪽으로 진출할 수 있습니다.​

주택관리사보(Housing Manager)

주택관리사보는 공동주택의 운영·관리·유지·보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리하며, 공동주택의 공용부분과 공동소유인 ​부대시설 및 복리시설의 유지·관리 및 안전관리 업무를 수행하기 위해 주택관리사보 자격 시험에 합격한 자를 말합니다.​

수행직무

수행직무공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하고 공동주택 입주자의 권익을 보호하기 위하여 공동주택의 운영 관리 유지 보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리하며 공동주택의 공용부분과 공동 소유인 부대시설 및 복리시설의 유지 관리 및 안전관리를 실시하는 등 주택관리서비스를 수행

공인중개사(Licensed Real Estate Agent)

부동산 중개업을 건전하게 지도, 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 ​목적으로 하는 사람을 말합니다. ​

수행직무

중개업의 공신력을 높이기 위해 도입된 자격증으로 부동산 중개업무, 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등을 수행

지적기사(Engineer Cadastral Surveying)

토지의 경계와 면적을 법률적으로 확정하는 행정처분에 따른 엄격한 규제 하에서 토지에 대한 물권이 미치는 한계를 정하는 사법적 측량의 정확성을 확보함으로써 지적행정의 원활한 운영과 발전을 도모하고, 측판측량, 경위의 측량, 전파기 또는 광파기측량, 사진측량에 대한 전문적인 지식과 기술을 갖춘 기술 인력을 말합니다. ​

수행직무

지적측량에 따른 지적 측량계획을 수립하고 등사도 작성, 소도작송, 현지측량, 측량원도 작성, 면적측량부 작성 및 소관청에 의뢰하는 등 지적법에 의한 토지의 재산권 행사를 목적으로 하는 지적측량업무 수행

진로 및 전망

지적, 행정, 도시계획 관련 공무원, 한국국토정보공사, 토지공사, 설계회사, 시스템통합 (SI)회사 및 GIS관련 업체, 연구소, 학계 등으로 진출할 수 있다. 지적기사 자격취득자에 대한 인력수요는 증가할 것이다. 일반측량과 지적측량의 일원화 문제 등 감소요인이 있으나 토지조사 이후 토지이동에 따른 지적정리과정에서 측량자체의 부정확한 성과와 제도방법에서 생기는 오차 등을 개선하기 위하여 전국 토지에 대한 수치지적에 의한 정비, 전국적인 규모의 지적재조사의 필요성 대두, 95 년에 범정부적으로 국가지리정보체계(NGIS)의 구축에 따른 지적기사 자격 취득자에 대한 인력수요는 증가할 전망이다. 또한 지적업무 내용의 다양화·고도화에 따라 컴퓨터 기술 등 첨단기술의 습득은 물론 각종 지리조사에 관한 지식과 법률 및 경제에 대한 지식 등을 필수적으로 구비해야 한다.

측량및지형공간정보기사
(Engineer Surveying Geo-Spatial Information)

오늘날 우리생활에 요구되는 수많은 지형 및 공간에 대한 정보를 수집, 처리, 분석하기 위한 지상측량과 항공사진측량, 인공위성에 의한 영상획득 및 원격탐사 등에 대한 전문적 인 지식과 기술을 갖춘 기술인력을 말합니다.

수행직무

국토의 이용 및 개발, 건설공사, 지도제작 등을 위하여 각종 측량을 실시. 측량계획에 따라 실시계획과 작업계획을 수립하고 기준점의 위치선정, 영구표지 또는 일시표지의 설치, 설측, 결과의 정리 및 작성 등과 같은 업무 수행.

진로 및 전망

정부의 도시행정 및 지역행정 관련부서, 도시개발공사, 한국도로공사, 수자원공사 등 의 정부투자기관, 각종 협회, 건설업체 등 다양한 분야로 진출할 수 있다.

국가와 지방자치단체에서 지적도 전산화, 토지기록관리 전산화 등의 토지정보체계 (LIS)구축사업과 국가지리정보체계(NGIS)구축사업, 도시정보체계(UIS)구축사업 등이 활발하게 진행되고 있으며 미국의 경우 공공부문에서만 매년 5조원 규모의 지형공간정보 관련 시장이 형성되고 있으며, 캐나다는 1조3천억원 규모의 시장에 2천 여개의 업체가 GIS산업에 종사하는데 비해, 우리나라는 1천억원 규모의 시장에 250 여 업체가 활동하고 있어 앞으로 발전전망이 매우 높다. 또한 활용면에 있어서 도 로, 철도, 상·하수도, 가스, 전력, 통신, 재해관리, 국토공간관리 등 공공분야는 물론 물류분야, 챠량항법 분야 등 민간분야에서도 폭넓게 이용될 수 있어 이 분야 의 자격취득자에 대한 인력수요는 증가할 것이다.

지적공무원

지적공무원은 한국국토정보공사에서 측량을 한 지적공부를 관리하는 일을 합니다. 즉. 지적도와 토지대장 등 토지와 관련된 일을 종합적으로 처리하는 전문공무원을 말합니다. 최근 지적도와 토지대장의 중요성이 점점 더해가면서 지적공무원의 채용은 매년 늘어나고 있습니다.

부동산관련국영기업체

토지공사(LH), 한국국토정보공사(LX), 한국자산관리공사, 한국감정원등 부동산관련국영기업체에 진출하여 활동하게 됩니다.

부동산투자신탁회사

토지공사가 출자한 한국토지신탁을 비롯하여, 한국부동산신탁, 대한부동산신탁, 주은신탁 등 많은 부동산투자신탁회사가 있습니다. 부동산투자신탁회사는 투지소유자로부터 신탁받은 토지에 신탁회사의 자금을 결합하여 택지를 조성하거나 공단을 조성하여 이를 분양 임대한 후. 그 수익을 토지소유자에게 돌려주는 회사를 말합니다.

부동산컨설팅회사

부동산컨설팅회사는 부동산과 관련된 여러 가지문제에 대하여 다양한 지식과 경험을 가지고 있는 부동산전문가가 의뢰인에게 입지분석, 현장조사, 시장조사, 미래가치 등을 체계적으로 분석하여 서비스를 제공하는 회사를 말합니다. 최근 현대인들은 쾌적한 주거 및 사무환경을 원하고 있고, 휴가 및 주말문화를 지향하고 있기 때문에 전국가지에 휴양과 레저시설들이 속속 생겨나고 있습니다. 따라서 부동산컨설팅회사는 21세기 첨단형 유망직종이라고 할 수 있을 것입니다.

부동산전문펀드매니저

부동산전문펀드매니저는 은행이나 증권회사 및 보험회사에 소속되어 대규모부동산투자자금을 굴리는 전문투자자들을 말합니다. 이들은 투자상품인 부동산을 개발해서 투자고객들에게 판매하고 그 상품을 잘 관리해서 높은 수익률을 투자고객들에게 돌려주는 일을 합니다. 특히 2011년 7월 이후, 부동산 투자법의 시행으로 은행, 증권, 보험회사의 부동산전문부서기 신설된 후 부동산학을 공부한 학생들이 부동산전문펀드매니저로 많이 진출하고 있습니다.

부동산레저 및 유통업

부동산 전문펀드매니저는 은행이나 증권회사 및 보험회사에 소속되어 대규모 부동산 투자자금을 굴리는 전문투자자들을 말합니다. 이들을 투자상품인 부동산을 개발해서 투자고객들에게 판매하고, 그 상품을 잘 관리해서 높은 수익률을 투자고객들에게 되돌려주는 일을 합니다. 특히 2011년 7월 이후 부동산 투자법의 시행으로 은행, 증권, 보험회사의 부동산 전문부서가 신설된 후 부동산학을 공부한 학생들이 부동산 전문펀드매니저로 많이 진출하고 있습니다.

  • 담당부서 : 부동산학과
  • 담당자 : 백민석
  • 연락처 : 043-649-1583
  • 최종수정일 : 2017-07-14
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